Działając na podstawie przepisu art. 56 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych – informacje bieżące i okresowe, Zarząd Vantage Development S.A. („Emitent”) informuje, że w dniu 5 sierpnia 2014 roku powziął informację, że jednostka zależna od Emitenta Spółka Centauris II IPD Invest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. realizująca inwestycje dewelopersko- mieszkaniową Centauris III – V w dniu 4 sierpnia 2014 roku, zawarła z firmą KARMAR S.A. z siedzibą w Warszawie dwie umowy o roboty budowlane i generalne wykonawstwo (umowa dotycząca realizacji inwestycji Centauris III oraz umowa dotycząca realizacji inwestycji Centauris IV – V) o łącznej wartości 47 863 350,00 złotych netto. Umową o wyższej wartości jest umowa dotycząca realizacji inwestycji Centauris IV – V, której wartość wynosi 27.030.000,00 złotych netto (dalej: Umowa).
Umowa została zawarta na czas wykonania przez KARMAR S.A. wszelkich zobowiązań z niej wynikających, nie później niż w terminie 68 tygodni od dnia wydania nakazu rozpoczęcia robót. Na podstawie Umowy KARMAR S.A., jako wykonawca, został zobowiązany do całkowitego i kompletnego wykonania budynku mieszkalnego w inwestycji Centauris IV – V wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu na nieruchomości.
Istotnym warunkiem Umowy jest zabezpieczenie prawidłowego wykonania przedmiotu Umowy, polegające na uprawnieniu spółki Centauris II IPD Invest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. do zatrzymania kwot zatrzymanych w wysokości do 5 % ceny Umowy. Inne istotne warunki zawartej Umowy, w tym warunki finansowe, nie odbiegają od powszechnie stosowanych w tego typu umowach. Zastrzeżone na rzecz spółki Centauris II IPD Invest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. kary umowne w określonych sytuacjach mogą przekroczyć 10% ceny umowy, z zastrzeżeniem umownym, że łączna wysokość wszystkich kar umownych nie może przekroczyć 15% ceny Umowy. Centauris II IPD Invest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. jest uprawniona do żądania odszkodowania przewyższającego wysokość kary umownej na zasadach ogólnych Kodeksu cywilnego. Umowa zawiera warunek rozwiązujący, że w przypadku, gdy spółka Centauris II IPD Invest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. nie wyda nakazu rozpoczęcia robót w terminie 9 miesięcy liczonych od dnia wydania nakazu robót dla inwestycji Centauris III objętych umową na realizację inwestycji Centauris III, Umowa wygasa z upływem tego dnia, a spółce KARMAR S.A., w zawiązku z tym nie przysługuje prawo do odstąpienia od Umowy, naliczenia kar umownych ani żadne inne roszczenia odszkodowawcze.
Kryterium uznania Umów za znaczącą jest przekroczenie przez nie
wartości 10% kapitałów własnych Emitenta, w okresie 12 miesięcy.
Podstawa prawna:
§ 5 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim